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统计局:前11月商品房销售额139006亿元 增长7.3%

2019-12-26

12月16日,国家统计局发布了2019年1至11月份全国房地产开发出资和出售状况。

房地产开发出资完结状况方面,2019年1至11月份,全国房地产开发出资121265亿元,同比添加10.2%,增速比1至10月份回落0.1个百分点。其间,住所出资89232亿元,添加14.4%,增速回落0.2个百分点。

详细而言,1至11月份,东部地区房地产开发出资63770亿元,同比添加8.3%,增速比1至10月份回落0.1个百分点;中部地区出资25102亿元,添加9.7%,增速回落0.3个百分点;西部地区出资27455亿元,添加15.3%,增速回落0.4个百分点;东北地区出资4939亿元,添加8.9%,增速回落0.6个百分点。

1至11月份,房地产开发企业房子施工面积874814万平方米,同比添加8.7%,增速比1至10月份回落0.3个百分点。其间,住所施工面积613566万平方米,添加10.1%。房子新开工面积205194万平方米,添加8.6%,增速回落1.4个百分点。其间,住所新开工面积151447万平方米,添加9.3%。房子竣工面积63846万平方米,下降4.5%,降幅收窄1.0个百分点。其间,住所竣工面积45274万平方米,下降4.0%。

1至11月份,房地产开发企业土地置办面积21720万平方米,同比下降14.2%,降幅比1至10月份收窄2.1个百分点;土地成交价款11960亿元,下降13.0%,降幅收窄2.2个百分点。

商品房出售和待售方面,1至11月份,商品房出售面积148905万平方米,同比添加0.2%,增速比1至10月份加速0.1个百分点。其间,住所出售面积添加1.6%,办公楼出售面积下降11.9%,商业经营用房出售面积下降14.1%。商品房出售额139006亿元,添加7.3%,增速相等。其间,住所出售额添加10.7%,办公楼出售额下降11.3%,商业经营用房出售额下降13.5%。

详细而言,1至11月份,东部地区商品房出售面积58394万平方米,同比下降1.3%,降幅比1至10月份收窄0.8个百分点;出售额73341亿元,添加7.1%,增速加速0.3个百分点。中部地区商品房出售面积42441万平方米,下降0.3%,1至10月份为添加0.6%;出售额30314亿元,添加5.6%,增速回落1.2个百分点。西部地区商品房出售面积41238万平方米,添加3.8%,增速相等;出售额29943亿元,添加10.6%,增速加速0.5个百分点。东北地区商品房出售面积6832万平方米,下降4.5%,降幅收窄0.5个百分点;出售额5408亿元,添加3.4%,增速加速0.1个百分点。

11月末,商品房待售面积49221万平方米,比10月末削减102万平方米。其间,住所待售面积削减92万平方米,办公楼待售面积添加15万平方米,商业经营用房待售面积添加4万平方米。

房地产开发企业到位资金方面,1至11月份,房地产开发企业到位资金160531亿元,同比添加7.0%,增速与1至10月份相等。其间,国内借款23013亿元,添加5.5%;利用外资161亿元,添加57.5%;自筹资金52511亿元,添加3.7%;定金及预收款54482亿元,添加10.0%;个人按揭借款24395亿元,添加13.9%。

此外,11月份,房地产开发景气指数为101.16,比10月份进步0.02点。

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