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社科院10月24城房价环比微跌下一年或软着陆

2019-12-30

新京报快讯(记者 袁俊美)11月27日,我国社会科学院财经战略研究院住所大数据项目组发布了2019年11月《我国住所商场展开月度分析陈说》。陈说数据闪现,本年10月,24个中心城市房价微涨,不过,北京房价环比下跌1.33%,在一线城市中跌速相对较快;天津房价环比下降1.43%,虽然跌速比上月收窄,但房价下跌速度仍较快。

10月,24个中心城市房价同比微涨0.3%,环比微涨0.028%。分城市来看,10月一线城市房价均匀环比下跌0.025%。其间北京房价环比下跌1.33%,在一线城市中跌速相对较快,跌幅环比也略有扩展;上海房价环比下跌0.70%;广州房价环比微涨0.12%;深圳房价环比上涨1.81%,涨速环比扩展0.91%。

在准一线城市中,天津房价环比下降1.43%,跌速比9月收窄0.1个百分点,房价下跌速度仍较快;杭州房价环比下降0.11%,比9月减缓0.39个百分点;重庆房价环比上涨0.87%;抢手城市姑苏房价环比上涨0.2%,前期涨势得到克制。

从二手房成交量上看,中心城市房价在止涨趋稳的一同,成交量也冲高回落。10月,10大关键城市二手住所成交量指数为135.61点,比9月下降了19.89%,但仍比2018年同期成交量指数高出45%。在其他条件不变的现象下,二手房成交量的持续下降,标明短期房价上涨动能减退。

社科院估量2020年关键城市住所商场全体先抑后稳,房价有望完结软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的或许。其间,一线房价全体先抑后稳,单个或许上涨。二线城市涨跌并存,但大起大落或许性不大。三四线城市全体下跌。部分行情发起较慢的三四线城市,借助于货币化棚改余热,房价也仍或许上涨。

新京报记者 袁俊美

修正 武新 校对 卢茜

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